Archive for the ‘Blogg’ Category
??????????
Här kommer ni att kunna följa arbetet vartefter det framskrider, vi börjar med hur det såg ut innan vi satte igång och hur vi oss tänkt att det ska se ut när det är klart! Se bildtext under varje bild.
Men först, en kort presentation av vad vi erbjuder:Lägenhetshus i den charmiga lilla byn Plong Saway (nära Ban Phe, Rayong, Thailand) Ett stort härligt poolområde med jacuzzi och en grillplats tillhör lägenhetshusen.
Totalt blir det tre hus med åtta lägenheter i varje som alla har framsidan mot solnedgången. Grönskande trädgård och vatten blir en fin utsikt från balkongerna Så här ser området ut från ovan. Solen går ner på framsidan husen. Skön kvällssol!
Välkommen in i vår lägenhet på 68 m2!
Kök/vardagsrum i lägenheten på 68 m2 får härliga stora fönster i gaveln då alla dessa lägenheter ligger i husens högra gavel.
Här har vi 47 m2 för den som kräver lite mindre utrymme Kombinerat kök/vardagsrum i alla lägenheter, här köket i lägenheten på 47 m2.
Kontakta oss gärna för oförminskade bilder och ritningar för bästa upplösning!
Tel. 070- 545 46 39 eller maila: info@reseskafferiet.se
_____________________________________________________________________
Bilder från bygget: Så här såg det ut 2009 innan vi satte igång att bygga privatvillor och lägenheter på Palm Leaf som vi kallar områdetDet allra första markarbetet skötte några kossor som här betat av marken.
Från Palm Leaf är det bara 500 m till vackra Silver Beach. Ingen trängsel här inte!
Grävmaskinen anländer – det är dags att sätta igång fas 2 på Palm Leaf; lägenhetsbygget!
Första ”spadtagen” på Palm Leafs lägenhetsbygge
Det har regnat mycket men det har gått att jobba på ändå.
Nu är det dags för fyllnadsmassa. Totalt blev det 254 lass. Allt för att förebygga skador vid ev. översvämningar även om denna regionen sällan drabbas.
Då var det klart, marken är förberedd. Nu återstår bara resten
Pålning och första gjutningen avklarad.
Balkar på plats. Likaså inbyggd ”pest control” – se de svarta slangarna
Våning 1: Betongplattor på plats, golvet armerat och dags för gjutning
Våning 2: Armering på plats även här. De ytor som saknar armering är redan armerade, gjutna och klara. De ska vara i lägre nivå då det är badrummen.
Våning 1: Golvet Färdiggjutet och nu dags för gjutning av takpelare. Även här ser ni de ”nedsänkta” badrumsgolven samt loftgången på husets baksida.
Våning 2: Takpelare gjuts i C-huset. Notera att balkongerna har lägre golvnivå för att undvika att regnvatten ligger an mot skjutdörrarna.
Våning 1: Utsikt från C-huset. Framför lägenheterna blir det trädgård, poolområde och längst bort vid muren ska den lilla vägen in till området gå. Skjulet i högerkant av bilden är byggarbetsförråd och kommer att rivas när allt är klart.
Så här ser det ut framifrån den 25 april 2012. Takpelare på vån 2 har påbörjats. Avståndet mellan de två pelarna längst till höger i bild är bredden på den minsta lägenhetens balkong (ca. 4,5×2,5 m)
Våning 2: Så här blir utsikten från hörnlägenheten på 76 m2 i C-huset. Skjulet ska som sagt bort och trädgård anläggas och det blir ett härligt poolområde med både jaccuzzi och grillplats.
Tre månader har gått och det är nu juli och titta vad som skymtar bakom privatvillorna!
Lägenhetshus C börjar ta form bakom villorna som vi kallar SH1
Takläggning pågår på lägenhetshus C och som alltid är det såklart takbalkar av stål (för att undvika angrepp från skadedjur och fukt) som gäller på Palm Leaf.
De murade partierna är skiljeväggar mellan balkongerna och där kommer vackra stentavlor med belysning att byggas in i väggarna.
Samtidigt som takläggning på C-huset pågår jobbas det även med B-huset och här pålas det.
Så där ja, pålning för B-huset är klar.
I Thailand är det viktigt att munkarna tar fram rätt datum att börja bygget på och det följs sedan av många ceremonier som ska utföras. Här planteras ett bananträd vid hus B.
Oktober 2013 Regnperioden har mer eller mindre dragit förbi för denna gång och tack vara att man hann få på taket på lgh-hus C har man kunnat jobba på relativt ostört trots regnen.Hus C sett från sidan. I högra hörnet har hus B påbörjats. Då huset bara har två våningar blir det ingen hiss, något att tänka på för äldre köpare eller för den med knäproblem.
Nu börjar det likna nåt!
Här kommer innerväggen mellan 47:an och 73:an på bottenvåningen i hus C upp
Stora härliga fönster i vardagsrummet blir det i alla hörnlägenheter. Alla fönsterglas är tonade för att både förhindra insyn och minska värmeinsläpp.
Kolla vilka stora balkonger det blir, här lgh 76 m2 hus C. Notera nivåskillnaden mellan balkong och lägenhet för att förhindra att ev. regnvatten kommer in. Kolla in taket med! Hela husets tak är isolerat MOT värme.
Detta är husets baksida och loftgången där ingångarna till lägenheterna blir.
Som ni sett på ritningarna i början av denna sida kommer det att bli trädgård och poolområde framför lägenhetshusen.
Januari 2013: Äntligen på plats själv och kan gå runt i lägenheterna man tidigare bara sett på papper. Lägenheten på 76 m2 som vi ritade om till en 3:a blir verkligen bra!
Tyvärr är det väldigt svårt att få till bra bilder på rummen med en vanlig kamera men hoppas att nedanstående kan ge dig en någorlunda bra bild.
Klicka på bilderna för större format!
#gallery-1 { margin: auto; } #gallery-1 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 50%; } #gallery-1 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-1 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ Munkvälsignelse Vardagsrum lgh 47 m2, jan 2013 Kombinerat vardagsrum och kök, lgh 76 m2 Härlig utsikt från ett av sovrummen (73 och 76 m2 lgh) Det blir stora balkonger, här lgh 76 m2 men det är samma storlek även för lgh 73 samt 68 m2. Balkongen ligger liksom badrum lägre i nivå än lägenhetens golv för att förhindra att vatten läcker in. Inbyggd stentavla med belysning kommer att finnas på alla balkonger. Här balkongen till lgh 76 m2. Badrummen blir inte så stora men avloppsrören är rejält tilltagna för att tex. undvika problem med långsam avrinning i dusch etc. Genomtänkt och bra! Utsikt från C-huset. Nedan blir det trädgård och poolområde. Palmleaf hus C, januari 2013 Sptember 2013, Hus C Vardagsrum, lgh 68 m2 Kök lgh 68 m2 Sovrum med utgång till balkong/terass, lgh 68 m2 Sovrum, lgh 68 m2 Sovrum, lgh 47 m2 Lgh 47 m2 Vardagtsrum & kök, lgh 47 m2 Kk, lgh 47 m2 Vardagsrum, lgh 47 m2 Del av balkong. lgh 47m2Det blir stora balkonger i alla lägenheter vilket ger ett extra uterum. Ett extra rum där många frukostar kommer att intas och böcker att läsas. Se balkong-måtten för varje lägenhet nedan:
Lägenhet 47 m2: 4,5 x 2,5 m = 11,25 m2 Lägenhet 68 m2: 7,0 x 2,5 = 17,5 m2 Lägenhet 76 m2: 7,1 x 2,5 = 17,75 m2
Sista lägenhetshuset påbörjat! Efter en hektisk men fantstiskt rolig vinter med många inflyttningar i färdiga lägenheter i hus C ocxh B har bygget sista lägenhetshuset ”A-huset” tagit fart. Mars 2015 ska även det stå klart.Precis som vid de förra husen pålas det rejält för en stadig grund.
jul 13
Inbjudan!
Kom och träffa oss – öppet hus i Åmål 19 juli!
Välkommen till öppet hus och se våra hus och lägenheter i Thailand som finns till salu. Kristian Segerstark, byggherre och ansvarig för projekten är på besök i Sverige och finns på plats hos oss och svara på frågor.
Se bildspel från mysiga Ban Phe, närliggande utflyktmål och bygget Mingla runt och passa på att fråga oss om bostadsköp i Thailand m.m. Lär dig hur du kan tjäna upp till 7% av din investering per år! Vi bjuder på den omtyckta Thailändska efterrätten ”Mango Sticky Rice” Köp Thailändska smycken av Darunee som nyss är hemkommen från Thailand Erbjudande tom 15 sept. 2011: ”före-byggstart-pris” från ca. 250.000 SEK (lgh 47 m2)
Visste du att 10.000 svenska kronor är värda mer än 4 gånger så mycket i Thailand? Då förstår man hur gott man kan leva även med små medel, särskilt i Ban Phe som har betydligt lägre priser på så gott som allt, jämfört med mer kända turistorter.
I vinter öppnar svensk skola i Ban Phe och i början av nästa år ska Marriott Hotel stå klart (ligger endast några km från vårt hus och lägenhetetsområde ”Palm Leaf”). Gör som charterbolag och investerare – skynda dig att skaffa ditt egna paradis i Thailand!
Datum: Tisdag 19 juli
Tid: Öppet hus mellan kl. 15.00-19.00
Plats: Åmål, Kungsgatan 25 (fd. Arnells Kiosk mitt emot Södra skolan)
Varmt välkommen – ta gärna med en vän!
Reseskafferiet.se
Bildspel Ban Phe & Koh Samed – klicka här!
jul 02
Bildspel lgh 47 m2
Se bildspel på Palm Leaf lägenhet 47 m2 – klicka här!
jul 02
Bildspel från vår 68 m2 lgh
Se bildspel på Palm Leaf lägenhet 68 m2 – klicka här!
Palm LeafPalm Leaf är beläget öster om Ban Phe med anknytning till den lilla byn Plong Saway. Här finns det mesta man behöver, t.ex. tyskt bageri, frisörer, vårdcentral, Internet-kaféer, små genuina thairestauranger och livsmedelsbutiker. På den lokala marknaden kan man köpa det mesta man behöver, allt från verktyg och hantverk till mat från olika delar av Thailand.
Från Palm Leaf är det gångavstånd, 500 meter, till den kilometerlånga Plong Saway Beach, även kallad Silver Beach. Den lokala taxin stannar 150 meter från Palm Leaf och följer sedan strandvägen och går från Mae Phim ända till Ban Phe och Rayong.
Plong Saway Beach, även kallad Silver Beach
RayongprovinsenAtt området blivit så populärt beror mycket på dess centrala läge. Närheten till en av Asiens mest betydelsefulla flygplatser, läget öster om Bangkok och den fantastiska kusten, kan knappast bli bättre. Området har vitt skilda upplevelser att erbjuda. Bara en timmes bilväg från Rayongs lugna stränder ligger nöjesmetropolen Pattaya.
Pattaya har allt inom nöje, shopping och uteliv. Chon Buri och Pattaya är dessutom Thailands golftätaste område. I detta område kan man välja på ett 20-tal banor i olika svårighetsgrader och prislägen. Öster om Rayong ligger Chanthaburi som är ett utmärkt utflyktsmål för den som gillar äventyr och naturupplevelser. Här kan man simma med delfiner i Oasis Seaworld, besöka heta källor eller bara vandra i tropiska djungler. Canthaburi har också fantastiska nationalparker. De väldiga bergen, de djupa grottorna och de mäktiga vattenfallen finns också i detta mycket växlande och rika område.
Från Ban Phe är det lätt att ta båt ut till olika öar. En av de mer kända öarna i området är Koh Samet. På Koh Samet finns möjligheter att utöva en mängd olika vattensporter samt både snorkla och dyka. Här finns större och mindre stränder att välja mellan med bungalows till uthyrning. Till Koh Samet tar man sig enkelt med antingen speedbåt eller reguljärtrafik. Fritidsresor öppnar ett sk. Blue Selection hotell på Koh Samed (Sae Kaew Beach) februari 2011.
Sae Kaew Beach, Diamantstranden Koh Samed. Här hittar du lite mer håll-i-gång!
Rayongprovinsens utvecklingRayong är ett, för västerlänningar, ganska nyupptäckt område. För tio år sedan så fanns här nästan inget. Nu har det blivit ett erkänt turismområde och ett ställe där utländska uppköpare investerar i fastigheter och privatpersoner i bostäder. Idag bygger stora företag som Phuphatara 5-stjärniga hotell, t.ex. Hotell Marriot, golfbanor är under uppbyggnad och resorter växer fram i ett, för bara några år sedan, mycket stillsamt område. Thailändska staten satsar otroligt mycket pengar i området för att utveckla turismen och bygga ut infrastrukturen.
Plong Saway– ett litet genuint samhälle med flera resorter och både thailändsk och europeisk turism. Palm Leaf ligger i Plong Saway och här finns det mesta, allt från bageri till apotek, post m.m.
Små mysiga restauranger samt lokalbutik där det mest finns ligger nära våra hus och lägenheter på Palm Leaf
Laem Mae Phim är känt för sina fisk- och skaldjursrestauranger. Hit åker man främst för bad och god mat. Här har även en svensk bagare öppnat nyligen. Avståndet mellan Palm Leaf och Laem Mae Phim är 8 km.
Ban Phe den lilla staden ligger 16 kilometer från Palm Leaf. I denna lilla fiskestad har turismen vuxit, tack vare närheten till övärlden. Vintern 2011 planerar en grupp att öppna svensk skola här.
Rayong är den närmaste storstaden. Från Palm Leaf är det 33 kilometer hit. Rayong nås lättast via den lokala taxin.
Pattaya- den världskända nöjesmetropolen; här kan man uppleva ett nöjesutbud i världsklass. Pattaya är beläget 90 km från Palm Leaf.
Bangkok med sina cirka 15 miljoner invånare är en ständigt pulserande stad. Här möts gammalt och nytt i det moderna Thailand. Till Bangkok är det 200 km från Palm Leaf..
Behöver du transfer från/till Bangkok? Kontakta oss! Duktiga chaufförer, nya bilar och barnstolar finns.
maj 02
Missa inte detta!
NYHET! Strandnära lägenheter i Ban Phe
Nu bygger vi tre lägenhetshus i expansiva Ban Phe med möjlighet till god avkastning.Litet mysigt område för dig som söker lugnet nära genuin Thaiby (Plong Saway) och vackra Silver Beach.
Boyta: 47 m2 eller 68 m2. Vill du ha större lägenhet kan vi bygga ihop två lägenheter
Antal våningar: 2
Område: Gemensamt poolområde och trädgård, garage och mopedparkering.
Ägande: I eget namn eller genom leasing
Övrigt: Alla lägenheter ingår i ett condominium (ungefär som svensk bostadsrätt) så man delar på alla gemensamma skötselkostnader som pool, trädgård, bevakning etc.
* Specialpriser till alla kunder som köper före byggstart (september 2011)!* Endast 500 m till Silver Beach* Inred själv eller låt oss sköta det, valet är ditt* Se solnedgången från balkongen/poolområdet* Uthyrningsservice för de som önskar* Närmsta stad, Plong Saway, 1 km* 100 m till allmänna kommunikationer (Mae Phim, Plong saway, Chackaphong Beach, Ban Phe, Rayong stad)* Kort båtresa (10-30 min) till populära turist-ön Koh Samed* Avstånd från Bangkok 18 mil (ca. 2,5 tim. bilresa)* Mariott Hotel och Phu Phatharas byggen bara några km bort * Svensk skola öppnar i Ban Phe november 2011
Pris: Från 1.081.000 THB
Kontakta Reseskafferiet.se för mer info och var med och utforma ditt egna boende i paradiset!
Tel. 070-545 46 39, E-post: info@reseskafferiet.se Besök vår hemsida: http://www.reseskafferiet.se
Reseförsäkringsjämförelse
Min familj har sedan länge förlitat sig till hemförsäkringens tilläggsförsäkring för resor men inför en riktig långresa blev vi osäkra. Har därför gjort en liten undersökning som jag delar med mig av här då det finns pengar att spara!
Har inte exakta summan för hemförsäkringens tilläggsförsäkring men tror det rör sig om ca. 1000 kr/år för hela familjen. Europeiska skulle ha drygt 3000 kr för två vuxna och ett barn och den gäller bara under aktuell resa. Belopp inom parentes avser maxbelopp/familj.
Skada Åklust (tilläggsförs. till hemförsäkring hos Länsförsäkringar) Europeiska Självrisk
Ingen på sjukdom/olycka
Stöld 1500-
Ingen Kom-i-kapp Skäliga kostnader för att ansluta till resan (pga försening allmänna färdmedel pga väder, tekn.fel, olycka samt trafikolycka med egen bil) 30.000/pers (100.000) Försening 5 tim 500-/persMinst 24 tim +1500-/persMax 7000-/pers (30.000) 3 tim 200-/vxn (barn 100-)12 tim 500-/vxn (barn 250-) Försening bagage 5 tm 500-24 tim +1500- 3 tim 200-12 tim +500-24 tim +500 Ersättn.resa ½ resan förstörd – ny resa. Mindre tid – dagsandel. Max 30.000/pers (75.000) ½ resan förstörd – ny resa. Mindre tid – dagsandel. Max 30.000/pers (100.000) Merkostnader sjukdom/olycka Skäliga kostnader kost o logi + ev. hemresa enligt SOS Alarms villkor Max 2000 kr, där efter går hemförsäkringen in och täcker. Vårdkostnad på plats Kostn. för vård och behandl. föreskriven av läkare + resor till behandling Sjukhus o beh.kostn. under max 60 dar. Småskador max 2000-/pers Hemtransport SOS Alarm Merkostnad för försäkrade Nej, vi tar självrisk Medicinsk invaliditet Max 10 pbb Nej Inställda flyg 7000-/pers (30.000-) Samma som förseningsersättning. Konkurser Nej Nej Strejk Ja om resan påbörjats (tolkar det som att det gäller from när den köpts) Försäkringen ska vara köpt innan konflikten brutit ut för att täcka detta Outnyttjad aktivitet pga sjukdom/skada Nej Ers. mot kvitto Max 10.000-/pers. Terror/naturkatastrof Om UD avråder ersätts resan 10.000-/pers.Förlorade dar = dagsandel. Max 30.000/pers (100.000-) Skada hyrt fordon Nej Max 10.000- för självrisk Plötslig/oförutsedd händelse så resan ej kan fullföljas Ja vid sjukdom eller olycksfall. Läkarintyg krävs. 30 000 kronor/person max 100 000 kronor/familj Bagagestöld Ja om man kan styrka värde och innehav (ta kort innan du stänger locket!)Max 2000-
Max 10.000- för färdhandlingar
Förlust av pengar pga plötslig oförutsedd händelse Max 3500 – 500-/pers (1500-) Pengastöld, olycka etc Max 3500 – 2000-/pers (5000)
feb 23
Passa på!
Vill du byta snöskottning mot detta? Passa på nu
– bra valutakurs och fina rabatter till den som är snabb!
Gör som charterbolagen och Courtyard Marriott investera i expansiva Ban Phe. Vi har flera husmodeller att välja på och kan rita efter dina önskemål
Så här ser det ut idag! Ändringar har tillkommit sedan ritstadiet, bla har takpelare i trä på altanersatts av murade pelare (som inte murknar om några år) och ingången har fått en fin mur med inbyggd ”blomlåda”
Få 14% avdrag på priset direkt vid köp! Köp nu och teckna rent guarantee* avtal (2 år) så drar vi av 14% på priset. Den som vill kan välja att få 7% återbetalning per år istället för prisavdrag. Du väljer själv, hur du än gör så är det bättre än bankens ränta
* Vid rent guarantee låter du oss hyra ut ditt hus 48-50 veckor/år under avtalstiden. Oavsett hur mycket eller lite vi hyr ut huset får du antingen 14% avdrag direkt vid köp eller 7% återbetalning per år.
Vår nytillkomna, smart planerade modell, kallar vi SH4 och den är på 80m2 + terass
Gratis möbler och inredning vid rent guarantee! Ja du får även detta utöver de 14 procentens avdrag!
Ditt hus är möblerat och klart när du kommer. Även tv och köksredskap, porslin, mattor m.m. ingår!
Se bildspel från bygget och omgivningar:
Del 1: http://photopeach.com/album/tf45hl del 2: http://photopeach.com/album/bjcinv
Läs mer på vår hemsida, http://www.reseskafferiet.se eller kontakta oss för mer info!
Med vänliga hälsningar
Reseskafferiet.seTel <몼ጂ mce_serialized=”1″> 070-545 46 39 070-545 46 39 E-mail: info@reseskafferiet.se
